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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 1.190.000 € (cod.6526fb4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.060 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CERRETO GUIDI collinare, importante podere composto da un fabbricato principale di circa 700 mq, oltre 3 fienili di circa 300 mq e 4 ettari di terreni circostanti, in posizione magnifica, panoramica e dominante. La colonica principale è completamente ristrutturata di recente, ed è divisa in 3 appartamenti autonomi, sapientemente rifiniti, mantenendo le caratteristiche rurali originarie e con l'inserimento di elementi che le arricchiscono senza mutarne i connotati. I loggiati e le aie, anch'essi riportati ai loro splendori, trasportano nel tempo ad un secolo fa, quando i momenti e le sensazioni della campagna riempivano di orgoglio chi la possedeva e la accudiva, come una creatura capace di contraccambiare tutto il bene ricevuto. I fienili possono essere ristrutturati in base alle destinazioni che vogliamo assegnargli e sono autonomi dal corpo principale. I terreni sono collinari, coltivati e mantenuti in perfetta efficienza, con una perfetta regimazione delle acque e con vialetti romantici fra gli alberi. Suggestivo, come una perla segreta, il laghetto con la flora e la fauna degna di un orto botanico. C.e.: G. Richiesti 1.190.000
