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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 1.190.000 € (cod.650bb0a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CERRETO GUIDI collinare, importante podere composto da un fabbricato principale di circa 700 mq, oltre 3 fienili di circa 300 mq e 4 ettari di terreni circostanti, in posizione magnifica, panoramica e dominante. La colonica principale è completamente ristrutturata di recente, ed è divisa in 3 appartamenti autonomi, sapientemente rifiniti, mantenendo le caratteristiche rurali originarie e con l'inserimento di elementi che le arricchiscono senza mutarne i connotati. I loggiati e le aie, anch'essi riportati ai loro splendori, trasportano nel tempo ad un secolo fa, quando i momenti e le sensazioni della campagna riempivano di orgoglio chi la possedeva e la accudiva, come una creatura capace di contraccambiare tutto il bene ricevuto. I fienili possono essere ristrutturati in base alle destinazioni che vogliamo assegnargli e sono autonomi dal corpo principale. I terreni sono collinari, coltivati e mantenuti in perfetta efficienza, con una perfetta regimazione delle acque e con vialetti romantici fra gli alberi. Suggestivo, come una perla segreta, il laghetto con la flora e la fauna degna di un orto botanico. C.e.: G. Richiesti 1.190.000
