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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 155.000 € (cod.6506bef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.630 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Rif: 970580/1464/c 112 - cerreto guidi prima periferia, in bella zona residenziale con meravigliosa vista panoramica, ottimo appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, composto da: soggiorno cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio, terrazza panoramica e piccola resede, oltre ampio garage (- a) rif.: c 112 euro 155.000
