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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona San Zio a 79.000 € (cod.65016a59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona San Zio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zio) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Bassa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona San Zio
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Appartamento trilocale in vendita a Cerreto Guidi
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Appartamento trilocale in vendita a Cerreto Guidi
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Appartamento trilocale in vendita a Cerreto Guidi
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Appartamento trilocale in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF: VS0036 CERRETO GUIDI- Proponiamo in vendita in zona centrale, vicino a tutti i servizi, appartamento arredato, posto al secondo piano. L?appartamento è composto da: ingresso, cucina/soggiorno, bagno con doccia finestrato, una camera matrimoniale, una cameretta e soffitta. L?appartamento ha il giardino e un piccolo terreno con possibilità di coltivare gli ortaggi. Nel resede, si trova una casetta Box. Riscaldamento autonomo a metano. Per ulteriori informazioni mandare una e-mail a empoli@affittapresto.it
