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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto a 230.000 € (cod.64f4c767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, ma anche la zona di Lazzeretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lazzeretto) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare chiara brogi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Lazzeretto, frazione residenziale 4 km dal Comune di Cerreto Guidi, 3 km da Lamporecchio, in strada tranquilla secondaria appartamento ad ingresso indipendente posto al piano terra rialzato con ampia soffitta al piano secondo e garage con ulteriori stanze accessorie nel piano seminterrato. Salendo gli scalini ad ingresso troviamo il giardinetto ed il portone d'ingresso, aprendo ci troviamo nel soggiorno aperto sulla cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed il servizio igienico
