L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 275.000 € (cod.64f138f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1309 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.777 €/m² e 2.021 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).

•  Sito Istituzionale: Cerreto Guidi
•  Wikipedia: Cerreto Guidi
•  Mercato Immobiliare a Cerreto Guidi
•  Quotazioni OMI