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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Corliano a 129.000 € (cod.64eabc4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona Corliano, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre la zona di Corliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corliano) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Lazzeretto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Corliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone senza ascensore
SOGNI UNA CASA CON GIARDINO? Forse puoi smettere di cercare!!! Chiamaci subito per scoprire questo immobile che vendiamo in ESCLUSIVA! Quali sono i requisiti che fanno di un immobile la casa di tutta una vita? Il giardino. L'indipendenza. Gli spazi giusti. La giusta atmosfera. Questa è forse la ricetta segreta. INGRESSO SINGOLO GIARDINO LIBERO DA SUBITO Un appartamento di tre vai, con ingresso singolo e libero da subito. Piano terra rialzato con giardino esclusivo di oltre 100 mq. GLI SPAZI: Piano rialzato con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 80 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.600 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso - Cucina soggiorno - Camera matrimoniale - Camera matrimoniale 2 - Ripostiglio - Bagno finestrato - Locale caldaia IL CONTESTO: L'appartamento fa parte di un condominio di quattro unità immobiliari. A poca distanza dal centro di Cerreto in posizione panoramica. Il condominio, costruito attorno al 1980, si trova in buone condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Infissi in legno e vetro con avvolgibili. Riscaldamento a radiatori con GPL. Utenze autonome. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è stato affittato per molti anni, adesso il proprietario ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca casa a Cerreto Guidi ... a chi cerca una casa libera da subito ... a chi cerca un immobile con vista WOW ... a chi cerca una casa con giardino PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO INDIPENDENTE 2) NESSUN CONDOMINIO 3) LIBERO DA SUBITO 4) GIARDINO Se stai cercando 'una casa in campagna con giardino... eccola! Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 129.000 (Rif. 9648
