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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 125.000 € (cod.64d4649c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.752 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 3.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 1094714/1470/12/47 - cerreto guidi centro storico, in storico palazzo del centro storico proponiamo in vendita ampio bilocale in perfette condizioni e con due grandi terrazze.l'immobile è composto da un ingresso cucina soggiorno con travi a vista e accesso alla terrazza di circa 40 mq, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo di circa 15 mq in parte coperto.l'immobile è stato recentemente ristrutturato, per tanto non necessita di nessun intervento.capoluogo - cerreto guidiappartamento in vendita - 2 vani - 50 mqcomposto da 1 camere e 1 bagni - rif. 12/47
