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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona San Zio a 570.000 € (cod.64b3515f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi in zona San Zio, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO MONTELUPO) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 3.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Zio) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona San Zio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto
riferimento annuncio: MC-580 Proponiamo in vendita a CERRETO GUIDI , sul versante empolese, SPLENDIDA VILLA con BELLISSIMI AFFACCI SULLE CARATTERISTICHE COLLINE TOSCANE. TRE lati liberi, ampio GIARDINO PRIVATO. LE RIFINITURE DELLA VILLA, SONO TUTTE DI ALTA QUALITA'. PARTICOLAMENTE CURATA. ACCESSO ALL' ABITAZIONE, AL PIANO TERRA DAL PORTICATO, dove troviamo un grande salone con cucina con terrazza , bagno finestrato. AL PIANO PRIMO: TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE BAGNI, GUARDAROBA E UNA BELLISSIMA TERRAZZA. AL PIANO SEMINTERRATO: GARAGE ( adibito a taverna con camino) bagno e ripostiglio. AL PIANO INTERRATO: GRANDISSIMA CANTINA. visita il nostro sito: www.studiomontelupo.it telefono: 3392400551
