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Casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto a 320.000 € (cod.64abe34e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre nella zona di Lazzeretto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lazzeretto) è pari a 1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
1254 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cerreto Guidi (FI)
Indirizzo:
Lazzeretto
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SERENA STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

CHE NE DICI DI UNA BIFAMILIARE VICINO A CERRETO GUIDI? Se è la tipologia di casa che stai cercando questa devi proprio vederla! LIBERA SU QUATTRO LATI DUE APPARTAMENTI GIARDINO A LAZZERETTO Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. Trovare una villa, libera su quattro lati, composta da due appartamenti è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari. GLI SPAZI: Appartamento "A" Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq. Appartamento "B" Primo Piano con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 125 mq. Magazzino di circa 30 mq. La superficie commerciale totale è di circa 320 mq. LE STANZE: Appartamento "A" - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile con accesso a giardino tergale - 3 camere - Bagno finestrato - Studio/Ripostiglio Appartamento "B" - Ingresso tramite terrazza angolare - Soggiorno - Cucina abitabile - 3 camere - Bagno finestrato - Studio/Ripostiglio CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. IL CONTESTO: Una villa libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliari, ciascuna col suo giardino. Si trova in una frazione del Comune di Cerreto Guidi, in zona residenziale caratterizzata da villette indipendenti. Scuole, farmacia, bar e servizi a portata di mano. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è stato costruito nel 1970. Infissi in legno e vetro. Impianti originali dell'epoca. Contatori della luce singoli, unico contatore per l'acqua. Riscaldamento in comune ad entrambi gli appartamenti. Attualmente gli appartamenti non sono dotati di caldaia. Facciate da rivedere, tetto in buone condizioni. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno già un immobile di proprietà e hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a Lazzeretto ... a chi cerca una bifamiliare ... a chi cerca una casa libera su quattro lati ... a chi cerca due case indipendenti.. s[…]

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