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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Stabbia a 58.000 € (cod.64a00c26)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona Stabbia, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1115 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.224 €/m² e 1.351 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stabbia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stabbia) è pari a 1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
1115 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cerreto Guidi (FI)
Zona OMI:
E1 (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO)
Indirizzo:
Stabbia
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Abitare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

EPgl,nren: 307,81 kWh/m² - Vendesi appartamento a Cerreto Guidi (FI) Località Stabbia in Via Ginevra, 3/F Posto al piano terra con accesso indipendente con una superficie utile di circa 48 mq. Così composto: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studio, ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno con finestra. Dal locale studio accesso sul marciapiede di proprietà. I locale sono stati per buona parte oggetto di recente ristrutturazione In un contesto di campagna, ma prossimo ai principali servizi commerciali

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