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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Stabbia a 90.000 € (cod.64a00c0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona Stabbia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.423 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stabbia (da 895 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti in zona Stabbia (da 845 €/m² a 1.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stabbia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stabbia) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCONI IMMOBILIARE DI CECCONI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone
GRANDE APPARTAMENTO DI 5 STANZE CON BALCONE LOCALITA’: Cerreto Guidi – Stabbia lato Botteghe Vendiamo grande appartamento al piano primo con ingresso comune con un’altra abitazione e diviso in 5 stanze: 3 camere, soggiorno, cucina, e bagno oltre balc […]
