L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 500.000 € (cod.64a00b42)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a 500.000 € per una superficie commerciale di 228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2192 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.683 €/m² e 1.908 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.220 €/m²) e per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,36%).

•  Sito Istituzionale: Cerreto Guidi
•  Wikipedia: Cerreto Guidi
•  Mercato Immobiliare a Cerreto Guidi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gavena