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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 210.000 € (cod.64a0050c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1532 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.765 €/m² e 2.005 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
1532 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerreto Guidi (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 11 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Federico Sgherri

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

In vendita appartamento di 130 mq, situato in un suggestivo e tranquillo agglomerato storico, incastonato nelle colline di Cerreto Guidi. La proprietà gode di una posizione strategica, con vista panoramica mozzafiato e a pochi passi da una graziosa chiesetta di paese. La location è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella quiete della campagna toscana, ma anche per chi desidera fare un investimento nel settore turistico, vista la vicinanza con Vinci e altre località di grande interesse artistico e culturale. L'appartamento, completamente ristrutturato e subito abitabile, si sviluppa su due piani con ingresso indipendente. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile con caminetto, un accogliente soggiorno e un bagno di servizio. La disposizione degli ambienti è funzionale e accogliente, ideale per una famiglia o per creare un'atmosfera rilassante per gli ospiti. Al piano superiore, si trovano tre ampie camere da letto, luminose e ben esposte, e un secondo bagno con doccia. L'appartamento è completo di zanzariere e aria condizionata . La zona offre la possibilità di parcheggio di fronte alla proprietà. Caratteristiche principali: 130 mq Ingresso indipendente 3 camere da letto 2 bagni Cucina con caminetto Ristrutturato e abitabile da subito Questa soluzione è l’ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, circondata dalla bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai principali luoghi d'interesse culturale e artistico della regione. Un’opportunità unica anche per chi cerca un investimento nel turismo, vista la crescente richiesta di alloggi caratteristici nella zona. Contattaci per una visita : L'Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile per visite ed informazioni  al numero di telefono 3350758076 oppure al 0571 196120

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