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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 329.000 € (cod.649015ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ZEROUNO IMMOBILIARE di Gallo Stefano) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.455 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZEROUNO IMMOBILIARE di Gallo Stefano
Via di Soffiano 8b rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
nostra esclusiva Bellissimo casale in vendita a Cerreto Guidi. Questa splendida cascina, completamente ristrutturata e coibentata in offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Situata in posizione dominante e silenziosa, ma non isolata, è perfetta per una famiglia numerosa. La proprietà si compone di un ampio salotto, una grande cucina e una enorme finestra ad arco panoramica che permette di godere appieno della vista. Dispone di una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Inoltre, presenta una taverna di 45 mq con attacchi per una seconda cucina e un ampio sottotetto finestrato abitabile. Il casale è circondato da un terrazzo che abbraccia i quattro lati del fienile e da un giardino di circa 200 mq. Inoltre, offre un comodo posto auto. La superficie commerciale dell'immobile è di 200 m², mentre quella calpestabile è di 180 m². Dispone di 7 locali e 2 bagni. È di seconda mano, ma si presenta in buono stato. Inoltre, include una cantina e un garage. Costruito nel 2010, l'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta. L'orientamento della proprietà è Nord, Sud, Est, Ovest. Il giardino circostante è di circa 300 mq
