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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto a 79.000 € (cod.648ead88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi Lazzeretto, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.620 €/m²) e per villette a schiera (da 1.075 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, ma anche la zona di Lazzeretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lazzeretto) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
In vendita a Cerreto Guidi, nella tranquilla zona di Lazzeretto, proponiamo un delizioso terratetto di 70 mq situato in campagna. Questa soluzione abitativa, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno, una cucina con angolo cottura e un ripostiglio, con la possibilità di adibirlo a bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno. L'ingresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo e con stufa a pellet. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto o per realizzare un giardino personale.. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante terratetto, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! IMMERSO NELLE COLLINE CERRETESI, IN PICCOLO BORGO DI CAMPAGNA, PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSO TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI. L' IMMOBILE E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA QUATTRO VANI. AL PIANO TERRA SI TROVANO LA SALA, LA CUCINA E UN VANO RIPOSTIGLIO DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE IL SECONDO BAGNO. AL PRIMO PIANO ABBIAMO DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO AGRICOLO STACCATO DI CIRCA 300 MQ. RISCALDAMENTO CON STUFA A PELLET E LEGNA. RIF.VE3/1111
