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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Corliano a 150.000 € (cod.648520ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona Corliano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre la zona di Corliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corliano) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Lazzeretto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Corliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE A CERRETO GUIDI Se sei in cerca di un immobile libero da subito, indipendente, e senza spese condominiali, questo è davvero quello che fa per te! Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: prezzo onesto, nessuna spesa condominiale, e che la casa sia abitabile da subito. Se quello che stai cercando è una casa ad un prezzo accessibile, in cui trasferirti senza incorrere in spese impreviste, questa potrebbe proprio fare al caso tuo. Anche la posizione è interessante, perfetta per chi necessità della comodità dei servizi, spettacolare per chi ama i paesaggi di campagna. LIBERO DA SUBITO A CERRETO GUIDI INGRESSO SINGOLO CON TERRAZZA PANORAMICA GLI SPAZI: Piano primo con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.500 Euro. LE STANZE: L 'immobile è così disposto: Al piano primo (ed ultimo) senza ascensore: - Ingresso soggiorno con accesso al balcone - Cucina angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta con accesso al balcone - Camera matrimoniale 2 - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L 'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 320,20 Euro. IL CONTESTO: L 'appartamento fa parte di un condominio di quattro unità immobiliari. A poca distanza dal centro di Cerreto in posizione panoramica. Il condominio, costruito attorno al 1980, si trova in buone condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Infissi in pvc con doppi vetri e avvolgibili. Riscaldamento a radiatori con GPL. Utenze autonome. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2022. PERCHà à IN VENDITA? L 'immobile è stato affittato per molti anni, adesso il proprietario ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRà PIACERE? ... a chi cerca casa a Cerreto Guidi ... a chi cerca una casa libera da subito ... a chi cerca un immobile con[…]
