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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 150.000 € (cod.6484257f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.580 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 2.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE A CERRETO GUIDI Se sei in cerca di un immobile libero da subito, indipendente, e senza spese condominiali, questo è davvero quello che fa per te! Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: prezzo onesto, nessuna spesa condominiale, e che la casa sia abitabile da subito. Se quello che stai cercando è una casa ad un prezzo accessibile, in cui trasferirti senza incorrere in spese impreviste, questa potrebbe proprio fare al caso tuo. Anche la posizione è interessante, perfetta per chi necessità della comodità dei servizi, spettacolare per chi ama i paesaggi di campagna. LIBERO DA SUBITO A CERRETO GUIDI INGRESSO SINGOLO CON TERRAZZA PANORAMICA GLI SPAZI: Piano primo con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.500 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano primo (ed ultimo) senza ascensore: - Ingresso soggiorno con accesso al balcone - Cucina angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta con accesso al balcone - Camera matrimoniale 2 - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 320,20 Euro. IL CONTESTO: L'appartamento fa parte di un condominio di quattro unità immobiliari. A poca distanza dal centro di Cerreto in posizione panoramica. Il condominio, costruito attorno al 1980, si trova in buone condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Infissi in pvc con doppi vetri e avvolgibili. Riscaldamento a radiatori con GPL. Utenze autonome. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2022. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è stato affittato per molti anni, adesso il proprietario ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca casa a Cerreto Guidi ... a chi cerca una casa libera da subito ... a chi cerca un immobile con vista WOW ... a c[…]
