Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 195.000 € (cod.6479a8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.714 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 2.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
CERRETO GUIDI. Capoluogo. In zona collinare ma vicino al centro del paese e ai principali servizi, appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente dall'ampio resede esclusivo posto al piano terra di un edificio plurifamiliare, tramite scala esterna privata si accede al garage di 30 mq circa con servizio e zona lavanderia. L'immobile di circa 60 mq si compone di zona giorno con angolo cottura, una camerina, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. Ogni stanza ha l'accesso sul giardino e sul resede esclusivo che circonda l'abitazione su tre lati. Subito libero ! Appartamento in vendita - 3 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni. - Rif. 1952
