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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Stabbia a 94.000 € (cod.646e6507)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi in zona Stabbia, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CECCONI IMMOBILIARE) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stabbia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stabbia) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Stabbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif.Ag. 1665 - GRAZIOSO TERRATETTO, SU 2 LIVELLI, PROVVISTO DI CAMINETTO E BALCONE LOCALITA: Cerreto Guidi - Frazione Tra paese e campagna, VEDIAMO TERRATTEO di bellaspetto, di 90 mq, su 2 livelli. Labitazione risulta così divisa: resede esclusivo frontale di ingresso, zona giorno con caminetto, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina e ripostiglio/dispensa, al primo piano camera matrimoniale e cameretta/studio/stanza armadi provista di balcone. Prezzo interessante HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it ( Euro 94.000 Tratt. (RIF. 1665) - SC9283456
