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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto a 115.000 € (cod.646b215c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.528 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lazzeretto (da 1.125 €/m² a 1.810 €/m²) e per attici in zona Lazzeretto (da 1.380 €/m² a 1.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, ma anche la zona di Lazzeretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lazzeretto) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Cerreto Guidi, pressi. Località Lazzeretto. In via residenziale e senza sfondo. Appartamento spazioso e molto luminoso in condominio con ingresso in due unità al primo ed ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, due ampie camere e bagno con vasca e finestra. L'appartamento in buonissimo stato di manutenzione è da subito abitabile ecd è completato da due resedi tergali. - Rif. A1668
