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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Corliano a 250.000 € (cod.646b239e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi in zona Corliano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.325 €/m²) e per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre la zona di Corliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corliano) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Bassa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Corliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza senza ascensore da ristrutturare
NEL COMUNE DI CERRETO GUIDI IN ZONA RESIDENZIALE DI CAMPAGNA VENDESI TERRATETTO SU DUE PIANI LIBERO SU TRE LATI 160MQ. COMPLESSIVI CON GIARDINO CIRCOSTANTE DI OLTRE 100MQ. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ED E' BEN DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. ATTUALMENTE COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO AL PIANO TERRENO CON GARAGE COMUNICANTE DI 16MQ. CIRCA E DA UN SOGGIORNO CUCINA E DUE CAMERE MATRIMONIALI CON BAGNO E TERRAZZO AL PRIMO PIANO. DISPONIBILE SUBITO RICHIESTA €. 250.000,00
