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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 200.000 € (cod.6465a258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCONI IMMOBILIARE DI CECCONI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
GRAZIOSO E NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO LIBERO SU 2 LATI, CON GIARDINO, GARAGE E ACCESSORI DI PREGIO (tra cui riscaldamento a pavimento â ¦) LOCALITAâ : Cerreto Guidi In ottima zona residenziale, contesto familiare e zona panoramica, VENDIAMO APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo su due lati di circa 100 mq; al suo interno lâ abitazione è così composta : soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno, due camere; completa la proprietà un ampio garage collegato direttamente all 'appartamento, una zona lavanderia, un utile loggiato e un bellissimo giardino esclusivo. ACCESSORI: intonaco termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari, allarme. Abitazione di recente costruzione subito disponibile. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in corso di redazione) Euro 200.000 Trattabili (RIF. 1553
