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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cerreto Guidi a 1.400.000 € (cod.645b5585)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.006 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con ascensore
Tuffata nelle spettacolari colline di Cerreto Guidi, proponiamo maestosa ed elegante villa anni '90 in perfetto stile americano: ampie vetrate ed enormi terrazze panoramiche, l'impatto esterno. La proprietà, divisa in due unità si compone di 4 salotti, sale biliardo, 7 camere da letto, taverne, cantine, mansarde e vari accesori. La piscina, alla quale si accede anche tramite ascensore, è interna e interazione con l'esterno è tramite un’ampia vetrata. Attorno alla piscina ampia zona relax, bar e palestra.La proprietà esterna, composta da un parco di oltre 6 ettari, si articola in bosco, prato e giardino. Completa la proprietà un lago privato con zona passeggio
