Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto a 229.000 € (cod.64561ed5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi Lazzeretto, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.685 €/m²) e per villette a schiera (da 1.185 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre nella zona di Lazzeretto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lazzeretto) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nella piacevole zona di Lazzeretto, proponiamo in vendita questa villetta a schiera , libera su due lati e dotata di giardino esclusivo. L'immobile, disposto su tre livelli, presenta al piano terra un disimpegno che collega al soggiorno doppio e alla cucina ampiamente abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali. Salendo al piano primo, troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe collegate al terrazzo, una cameretta doppia e il bagno. Al piano seminterrato troviamo la taverna che garantisce uno spazio perfetto per cene in compagnia di parenti o amici. L'immobile in breve: - Lazzeretto, Cerreto Guidi - Richiesta Eu. 229.000,00 - 3 Camere - 2 Bagni - Giardino RIF.SV1507
