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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto a 165.000 € (cod.6454b651)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.473 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lazzeretto (da 1.165 €/m² a 1.730 €/m²) e per attici in zona Lazzeretto (da 980 €/m² a 2.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, ma anche la zona di Lazzeretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lazzeretto) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavena che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
IN VENDITA CERRETO GUIDI LOC. LAZZERETTO APPARTAMENTO 5 VANO CON INGRESSO INDIPENDENTE TERRAZZO, GIARDINO ANTISTANTE E SUL RETRO DEL FABBRICATO! L’appartamento, situato al primo ed ultimo piano di un più ampio fabbricato degli anni ‘80, si caratterizza per l’ingresso indipendente e la luminosità degli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti, con un ampio ingresso che conduce al salotto, alla sala da pranzo e al cucinotto, entrambi dotati di terrazzo con lavanderia. La zona notte include tre camere, due matrimoniali e una doppia, un ripostiglio e un bagno finestrato. Esternamente, l’immobile vanta una resede antistante e un giardinetto sul retro del fabbricato. La proprietà è completata da un ampio garage con acqua e luce, rendendo l’offerta ancora più interessante. PUNTI DI FORZA INDIPENDENTE LUMINOSO VANI AMPI GIARDINO GARAGE
