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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 200.000 € (cod.644fd01f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CECCONI IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
GRAZIOSO E NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO LIBERO SU 2 LATI, CON GIARDINO, GARAGE E ACCESSORI DI PREGIO (tra cui riscaldamento a pavimento …) LOCALITA’: Cerreto Guidi In ottima zona residenziale, contesto familiare e zona panoramica, VENDIAMO APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo su due lati di circa 100 mq; al suo interno l’abitazione è così composta : soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno, due camere; completa la proprietà un ampio garage collegato direttamente all appartamento, una zona lavanderia, un utile loggiato e un bellissimo giardino esclusivo. ACCESSORI: intonaco termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari, allarme. Abitazione di recente costruzione subito disponibile. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in corso di redazione) Euro 200.000 Trattabili (RIF. 1553) Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: FI (CAP: 50050) Stato: buono Anno di costruzione: 2010 Piano: su più livelli Superficie (mq): 85 Numero di vani: 3 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (30 mq) - garage: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente (100 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1192906/381/1553
