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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto a 170.000 € (cod.644d2760)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, ma anche la zona di Lazzeretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lazzeretto) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCONI IMMOBILIARE DI CECCONI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
ABITAZIONE LIBERA SU 3 LATI, 3 CAMERE E 6000 MQ DI GIARDINO e DEPENDANCE LOCALITAâ : Cerreto Guidi - Lazzeretto In bella zona di campagna, VENDIAMO ABITAZIONE libera su 3 lati di 160 mq; al piano terreno troviamo 3 vani e un bagno, mentre al piano primo abbiamo 3 camere matrimoniali e un secondo bagno. Lâ immobile è dotato anche di una grande garage adiacente lâ abitazione di circa 40 mq e una cantina di 30 mq; gli annessi frontali al fabbricato possono essere recuperati per creare una dependance. Fa da corredo al immobile un giardino esclusivo provvisto di uliveta di 6000 mq. Per altri immobili www.cecconi-immobiliare.it ( Euro 170.000 Trattabili (RIF. 1446
