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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona San Zio a 193.000 € (cod.6441bd1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona San Zio, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CECCONI IMMOBILIARE) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1378 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zio) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Bassa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona San Zio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Rif.Ag. 1408 - BEL APPARTAMENTO COME NUOVO, 3 CAMERE, 2 BAGNI E GARAGE LOCALITA: Cerreto Guidi Zona residenziale di pregio In contesto residenziale esclusivo e rinomato, in zona collinare e panoramica, in fabbricato di recente costruzione VENDIAMO BEL APPARTAMENTO di 140 mq, al piano primo e ultimo, su 2 livelli, così diviso: al piano primo cucina-soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e 2 terrazze, al piano secondo terza camera, secondo bagno ed elegante ed ampio salotto con caminetto. Completa labitazione ampio garage di circa 30 mq. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE Per altri immobili www.cecconi-immobiliare.it ( Euro 193.000 (RIF. 1408) - SC8903444
