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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 295.000 € (cod.63e256df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.402 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.155 €/m²) e per villette a schiera (da 1.110 €/m² a 2.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
CERRETO GUIDI. Frazione. In zona verde e ben servita, recentissima ristrutturazione di colonica, in bel contesto, proponiamo in vendita un terratetto angolare su due livelli in 5 vani - 165 mq . L'immobile che ha accesso da strada di campagna a comune con altre 2 unità con di posti auto e giardino esclusivo sui 3 lati. Dal giardino privato si accede al soggiorno con stufa a pellett, ampia cucina - pranzo con caminetto e accesso tramite porta finestra al resede piastrellato con portico di legno godibile per cene all'aperto, bagno; al piano primo: 2 camere matrimoniali, stanza di servizio e bagno. Soffitti con caratteristiche travi a vista. Aria condizionata caldo e freddo. Un vera oasi di pace e relax. - Rif. 2061
