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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 185.000 € (cod.63d2e33d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 344,54 kWh/m² - Vendesi terratetto libero su tre lati a Cerreto Guidi (FI) Via Ripa nr. 19 L'immobile con superficie di circa 160 mq. è disposto su due livelli con accesso indipendente. Al piano terra nr. 3 vani composti da cucina, locale lavanderia e ampio open- space. Posto auto di pertinenza. Da vano scale interno si accede al primo piano con 2 camere e un bagno. Disimpegno con terrazzo. Situato in posizione tranquilla, in zona residenziale, alle porte del centro storico
