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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 135.000 € (cod.63a5b84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TOSCOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
RIF1086 Cerreto Guidi, appartamento al piano primo con ingresso indipendente e resede con posti auto esclusivi. L'appartamento si compone da ampia e luminosa zona giorno, con finestre che si aprono sulle colline cerretesi, bagno finestrato, disimpegno notte con camera doppia e camera matrimoniale. L'immobile si trova in una palazzina di più unità ognuna con proprio ingresso indipendente, no condominio, ristrutturata nel 2009 in completo stile rustico
