Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 459.000 € (cod.637a31d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 459.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
Questa è la tua occasione! Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. E trovare una villa composta da due appartamenti davvero autonomi è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari. Oggi è possibile e anche ad un prezzo accessibile! Questa villa è una vera occasione, per riunire due generazioni sotto un unico tetto. Due appartamenti indipendenti con i loro giardini. 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI 2 GIARDINI INDIPENDENTI IN BREVE: Quella che vedi è una villa libera su tre lati, circondata dal suo giardino, con alcuni annessi garage e cantine. Il fabbricato è già diviso in due unità immobiliari, con possibilità di accessi separati. Viene venduto solo in blocco. APPARTAMENTO 1: L'appartamento posto al piano terra ha una superficie netta di circa 146 mq È così composto: - Ingresso/Disimpegno - Sala pranzo con cucinotto con accesso al giardino - Salone con accesso a loggia di oltre 11 mq e terrazza di oltre 30 mq - Camera 1 - Camera 2 - Camera 3 - Ripostiglio - Bagno (con doccia e finestra) - Terrazze per oltre 50 mq - Giardino privato di circa 210 mq - Cantina/Taverna per circa 51 mq APPARTAMENTO 2: L'appartamento posto al primo piano, attualmente con ingresso a comune con l'altro appartamento (ma con possibilità di ingresso singolo tramite scale esterne), ha una superficie netta di circa 146 mq È così composto: - Ingresso/Disimpegno con accesso a terrazza di circa 12 mq - Sala pranzo con cucinotto con accesso a terrazza - Salone con accesso a terrazza di circa 12 mq - Camera 1 - Camera 2 - Camera 3 - Ripostiglio con botola di accesso a soffitta praticabile - Bagno (con vasca e finestra) - Giardino privato di circa 200 mq - Cantina/Taverna per circa 37 mq IL FABBRICATO NEL SUO COMPLESSO: Complessivamente il fabbricato in vendita ha un giardino di circa 600 mq, con una superficie commerciale di circa 450 mq, per un prezzo al mq di circa 1.042 Euro Anche se composto da due appartamenti, non sarebbe difficile riunirl[…]
