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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Ripoli a 235.000 € (cod.62feebd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerreto Guidi in zona Ripoli, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. BASSA E PIEVE A RIPOLI) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre la zona di Ripoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripoli) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Lazzeretto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi in zona Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
etica immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. B/416 - Ripoli - Cerreto Guidi Appartamento in vendita - 6 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B/416 - SC9096805
