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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 550.000 € (cod.62f95fdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
Cerreto Guidi, lato Empoli a pochi minuti dai servizi, villa in collina disposta su unico piano terra mq. 270 circa, composta da ampio salone con camino, sala pranzo, cucina separata con camino, lavanderia, ripostiglio, garage collegato internamente; zona notte con tre camere e due bagni. L'immobile ha pavimenti in cotto caratteristico di Impruneta nella zona giorno e parquet nella zona notte, molto curato e ben tenuto anche il giardino privato mq 3000 circa. Rich. € 550.000
