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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 105.000 € (cod.627a8c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento completamente ristrutturato, al secondo piano di un più ampio edificio storico di tipo condominiale, posto nel centro storico del paese, nei pressi della Villa Medicea, patrimonio Unesco dal 2014. L'appartamento è composto da ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno. Risulta essere molto luminoso e grazie alla sua posizione è possibile godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'appartamento è molto curato nelle sue rifiniture. Si trova in posizione centrale, molto comoda perché vicina alle più importanti necessità e comodità del centro abitato
