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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi a 118.000 € (cod.66323e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Petrazzi, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, mentre nella zona di Petrazzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrazzi) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Petrazzi (+9,76%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CASTELFIORENTINO PETRAZZI | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTOUNA CASA PRONTA DA VIVERE, DOVE COMFORT, MODERNIT? E FUNZIONALIT? SI INCONTRANO! A Castelfiorentino, nella tranquilla e ben servita localit di Petrazzi, Capital House propone in vendita un luminoso appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato nel 2025, situato al secondo piano di un contesto residenziale. La soluzione ideale per chi desidera entrare nella propria nuova casa senza affrontare lo stress e i costi di una ristrutturazione! SPAZI ACCOGLIENTI E BEN DISTRIBUITI Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da una spaziosa e moderna zona living, il vero cuore della casa, dove soggiorno, zona pranzo e cucina a vista si fondono armoniosamente in un unico ambiente, perfetto per condividere momenti in famiglia e con gli amici. La zona notte, ben separata dagli ambienti diurni, ospita due camere da letto, un disimpegno e un bagno. A rendere ancora pi funzionale l'abitazione troviamo una comoda lavanderia separata e un pratico ripostiglio, spazi preziosi per mantenere la casa sempre organizzata. COMFORT E SPAZI ACCESSORI La ristrutturazione del 2025 ha valorizzato gli ambienti, rendendoli accoglienti e pronti per essere abitati. Gli infissi in legno e alluminio con doppi vetri contribuiscono al comfort termico e acustico. La propriet inoltre completata da interessanti pertinenze: Cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. Posto auto coperto nell'area condominiale al piano seminterrato. Porzione di giardino condominiale, perfetta per chi ama coltivare un piccolo orto o dedicarsi al verde. UN'OPPORTUNIT? IN PI! Per chi necessita di ulteriore spazio, disponibile la possibilit di acquistare separatamente un magazzino al piano terra, gi ristrutturato e dotato di bagno. Una soluzione versatile per soddisfare diverse esigenze. PERCH SCEGLIERE QUESTA CASA? Perch unisce la tranquillit di una zona residenziale alla comodit dei servizi, offrendo ambienti moderni, una distribuzione intelligente […]
