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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano a 77.000 € (cod.661b43db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfiorentino Cambiano, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cambiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cambiano) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Petrazzi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Cambiano (+0,36%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2000 TECNICO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Nostra esclusiva **Casa Indipendente in Vendita a Castelfiorentino - Cambiano** Scopri il fascino di questa deliziosa casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Cambiano, a Castelfiorentino. Con una superficie commerciale di 55 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente. Al piano terra, la zona giorno offre un angolo cottura e uno spazio pranzo luminoso, ideale per momenti conviviali. Al primo piano, una camera da letto con servizio finestrato garantisce privacy e comfort. L'ingresso è caratterizzato da un piccolo resede con tettoia, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la casa dispone di un locale ad uso ripostiglio con un'area circostante che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La predisposizione per l'aria condizionata e il riscaldamento attualmente con stufa a gas assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Costruita nel 1960 e mantenuta in buono stato, questa casa è pronta per essere abitata. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre la cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Con un orientamento a sud-ovest, la casa beneficia di una luce naturale eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo tranquillo della Toscana! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. A/18 Studio 2000 Tecnico Immobiliare opera sul mercato sin dal 1992 e in oltre vent’anni ha accumulato una comprovata esperienza per tutto ciò che concerne l’acquisto, la vendita e l’affitto di immobili, a Firenze e provincia ed in tutta la Toscana, cercando di fornire le migliori soluzioni con cui soddisfare ogni tipo di richiesta e necessità. Leader nell’ambito delle case in vendita a Firenze, l’agenzia ha posto al centro dell’attenzione la serietà e la precisione nel proprio lavoro, ampliando nel tempo l’offerta per fornire una vasta gamma di opportunità interessanti, vantaggiose a livello economico ed in costante aggiornamento in ogni momento dell’anno
