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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Castelnuovo d'Elsa a 160.000 € (cod.660cdb1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino Castelnuovo d'Elsa, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, mentre nella zona di Castelnuovo d'Elsa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo d'Elsa) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Petrazzi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Castelnuovo d'Elsa (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Castelnuovo d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA - Castelnuovo D'elsa proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un tranquillo contesto di poche unità abitative, senza spese condominiali. L'ingresso è caratterizzato dalla accogliente zona giorno, completa di camino a legna che dona calore e charme all'ambiente. La sala si collega ad una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la zona living. La zona notte, si compone di tre ampie camere da letto e due bagni con box-doccia, di cui uno finestrato. Funzionale e ben distribuito, l'immobile dispone inoltre di un comodo ripostiglio interno. Il garage di proprietà al piano terra aggiunge un valore fondamentale a questa proposta, rendendo L'immobile ideale per famiglie o coppie in cerca di un nido accogliente. Richiesta: 160.000€ Rif. 1/0521
