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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 199.000 € (cod.65f7497c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.736 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.170 €/m² a 1.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone
L’Agenzia immobiliare Morreale & Ceroni propone in vendita in Comune di Castelfiorentino, zona coop, spazioso e luminoso appartamento, posto al piano primo, con ingresso indipendente da scala esterna e balcone esclusivo, composto da: ingresso-soggiorno-cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, ampio bagno wc finestrato con lavanderia e due ampi balconi della metratura complessiva di mq. 25. Il tutto per una superficie catastale di mq. 89. E’ compreso nella vendita un locale garage della superficie catastale di mq. 23 e un posto auto esclusivo della superficie di circa mq. 15 con tettoia provvista di pannello solare, e attacco per ricarica auto elettrica. L’appartamento che fa parte di un condominio, è stato oggetto di recenti lavori di riqualificazione energetica elevando gli standard di efficienza energetica e comfort abitativo con conseguente riduzione significativa dei consumi. , ed è provvisto delle seguenti dotazioni: fotovoltaico 2,86 kw con batteria 5 kwh, pompa di calore 12 kw per climatizzazione, pompa di calore ACS 180 L, ventilconvettore nella camera matrimoniale e radiatori tradizionali, ventilazione meccanica controllata VMC in camera principale; schermature solari esterne su zona giorno e camere. Le utenze sono tutte indipendenti, è presente un addolcitore. Esposizione Est-Sud-Est. L’ottima ubicazione dell’immobile permette di raggiungere comodamente tutti i servizi a piedi come scuole, supermercato, il centro del paese e la stazione. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415. Annuncio rif. n. 20/26
