Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 220.000 € (cod.65f74915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfiorentino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Bellissimo Appartamento primo piano in zona panoramica con giardino e annessi. Rif. n. 8/25** L’Agenzia Morreale & Ceroni propone vendita, in Comune di Castelfiorentino, in bellissima zona collinare e panoramica e tranquilla, spazioso, accogliente e luminoso appartamento, facente parte di un casolare, con ingresso di 2 abitazioni. L’appartamento è distribuito al piano primo, ed è composto di ingresso-disimpegno, sala con camino, cucina con camino e stufa a legna, disimpegno, camera matrimoniale, due camere matrimoniali di cui una con doccia-wc. Completano la proprietà l’ampio resede esclusivo della superficie di mq. 350, (leggermente staccato dalla casa) che permette di poter vivere momenti di relax come cene all’aperto con amici e momenti di convivialità. Sul resede insistono annessi regolari per la superficie di circa mq. 49. Parcheggio nell’area condominiale. Egregia la ristrutturazione rustica conservativa con travi a vista. L appartamento è provvisto di infissi con doppi vetri, caldaia a GPL e 2 camini perfettamente funzionanti. Il bagno è stato rifatto nel 2024. La zona ha una stupenda vista sulle colline circostanti, adatta a chi desidera vivere immerso nel verde ed in completo relax. L ottima posizione permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Castelfiorentino e a circa 15 minuti da Empoli. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415 o al. Annuncio rif. n. 8/25
