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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 330.000 € (cod.65f7490f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
L’Agenzia Morreale & Ceroni propone in vendita, in un unico lotto, in Comune di Castelfiorentino, in bellissima zona collinare e panoramica, due appartamenti, e precisamente: 1)- bellissimo bilocale ristrutturato, al piano terreno, con ingresso indipendente, composto di ingresso-cucina, camera matrimoniale e bagno-wc. L appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo con Stufa e GPL con predisposizione per termosifoni. Egregia la ristrutturazione rustica conservativa con volte a crociera e archi in mattoni nella zona giorno; 2)- appartamento spazioso, accogliente e luminoso, facente parte di un casolare, con ingresso in due, distribuito al piano primo, composto di ingresso-disimpegno, sala con camino, cucina con camino e stufa a legna, disimpegno, camera matrimoniale, due camere matrimoniali di cui una con doccia-wc. L appartamento è provvisto di infissi con doppi vetri, caldaia a GPL e 2 camini perfettamente funzionanti. Il bagno è stato rifatto nel 2024. Ottima la ristrutturazione rustica con travi a vista. Completano la proprietà: - l’ampio resede esclusivo di pertinenza dell’appartamento al piano primo, della superficie di mq. 350, (leggermente staccato dalla casa) che permette di poter vivere momenti di relax come cene all’aperto con amici e momenti di convivialità; - gli annessi della superficie di circa 49 mq. Parcheggio nell’area condominiale per entrambi gli appartamenti Ottima la posizione a pochi minuti dal Centro di Castelfiorentino e a circa 15 minuti Empoli. Adatto a due famiglie che hanno necessità di vivere vicine (come genitori e figli) oppure per chi desidera abitare in campagna e fare un investimento da mettere a reddito ad esempio affittando il bilocale. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/172541[…]
