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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 650.000 € (cod.65f39f24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sabini&Associates) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.810 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Villa con dependance immersa nella quiete della campagna toscana, suddivisa in cinque unità abitative indipendenti: quattro nella villa ed una nell'annesso adiacente. La proprietà dispone complessivamente di 6 camere da letto e 6 bagni. Il giardino recintato dotato di cancello automatico si estende su una superficie di circa 2300 metri quadri ed ospita una piscina di 12 x 6 metri. Oltre al giardino è presente una uliveto di circa ulteriori 2000 metri adiacente ed in contiguità con il giardino. Splendida la vista sul paese di Castelfiorentino e le tipiche colline toscane circostanti. La posizione collinare consente grande tranquillità senza essere isolata trovandosi a poca distanza dal centro abitato dove sono presenti tutti i servizi e la stazione ferroviaria della linea Empoli - Siena che collega Castel Fiorentino sia a Firenze che a Pisa ed al suo aeroporto. A breve distanza in auto si possono raggiungere sia San Gimignano che Volterra
