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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 190.000 € (cod.65f7496f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Appartamento luminoso e spazioso con ingresso indipendente** L’Agenzia Morreale & Ceroni propone in vendita in Comune di Castelfiorentino, in zona centrale, e ben servita, ampio e luminoso appartamento, con ingresso indipendente e scala interna dalla quale si accede al piano primo dove è distribuito l’appartamento di 7 vani, composto da spaziosa sala pranzo, cucina, disimpegno, tre camere, bagno finestrato, doppio salone molto luminoso, due ripostigli sottoscala e tre terrazze, di cui uno loggiato (usato come lavanderia e con predisposizione per una cucina di servizio) Il tutto per una superficie commerciale di circa mq. 160. L’appartamento fa parte di un più ampio condominio, si presente in buone condizioni, ed è stato in parte ristrutturato. Possibilità di ampliare il bagno. Utenze indipendenti. Acqua condominiale con sub contatore. La caldaia a condensazione è stata cambiata a dicembre 2024. Ottima la posizione che permette di raggiungere il centro del paese e tutti i servizi a piedi, come le scuole, la stazione ferroviaria ed i negozi. Immobile adatto a famiglie anche numerose e a chi desidera vivere in ampi spazi. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415 o al. Annuncio rif. n. 32/25
