Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 165.000 € (cod.65e8961a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfiorentino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
L' immobile oggetto di vendita, è un ampio appartamento in condominio, libero su tre lati, posizionato al piano primo e con ingresso da scala a comune e da ascensore. E' composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, un terrazzo prospiciente la via Bellucci e da posto auto privato su autorimessa coperta collettiva. Al piano autorimessa vi è anche un locale ad uso ripostiglio/lavanderia di proprietà esclusiva. Le stanze sono molto grandi e con ottima illuminazione per la presenza di grandi finestre e per la buona posizione del fabbricato. L' intero edificio , di cui è porzione l'appartamento, è in buono stato di manutenzione, ed è costituito da 8 unità abitative. Gli appartamenti del fabbricato sono stati realizzati intorno agli anni 1999/2000 e quindi abbastanza recenti, infatti l' appartamento in vendita non necessita di nessun lavoro ed è subito abitabile. L' ubicazione è in posizione ottimale, in quanto in zona molto richiesta, per la vicinanza al centro di Castelfiorentino, a tutte le scuole, ai centri sportivi, ai parchi ecc....ecc...... e a tutti i vari servizi che offre il comune. Nelle vicinanze, ci sono anche, tante altre località di interesse: San Gimignano, Montaione, Gambassi Terme, Certaldo, Empoli
