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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Castelnuovo d'Elsa a 115.000 € (cod.65d1a3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino Castelnuovo d'Elsa, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, mentre la zona di Castelnuovo d'Elsa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo d'Elsa) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Petrazzi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Castelnuovo d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Appartamento al Primo Piano in Palazzina Trifamiliare Rif. gb-1-0126 Situato al primo piano di una tranquilla palazzina trifamiliare, questo appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti. All’ingresso troviamo una spaziosa sala di circa 25 metri quadri, adiacente a una cucina di 11,5 metri quadri, dalla quale si accede a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere della vista
