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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano a 95.000 € (cod.65d11f7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Cambiano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.842 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 2.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cambiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cambiano) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Petrazzi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
A 10 minuti dall'uscita di Empoli della FI-PI-LI, vendesi appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nella frazione di Cambiano. Con una superficie di 50 mq, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Costruito […]
