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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 348.000 € (cod.65c2324f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE I PORTICI) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I PORTICI
VIA DELLA COSTITUENTE 14, Castelfiorentino (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con termocondizionamento
Appartamento Indipendente con Giardino Privato in Zona Collinare Scopri questo splendido appartamento indipendente al piano terra, situato in una zona collinare vicino al centro. Con una superficie commerciale di 130 m² e 115 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno, una zona pranzo accogliente, tre camere da letto e doppi servizi. Il giardino privato è perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare cene estive con amici e familiari. L'accesso diretto al garage e al magazzino dall'interno dell'appartamento aggiunge un tocco di praticità, mentre la cantina offre spazio extra per lo stoccaggio. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inclusi nel prezzo c'è il garage, ed il riscaldamento radiante che può essere affiancato dal raffrescamento per affrontare le calde giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo a pochi passi dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'Agenzia Immobiliare I PORTICI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino in Via della Costituente n. 14 telefono email siamo a vostra disposizione per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. L'Agenzia Immobiliare I PORTICI è un’agenzia regolarmente iscritta al R. E. A. della Camer[…]
