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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 130.000 € (cod.65c23247)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE I PORTICI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I PORTICI
VIA DELLA COSTITUENTE 14, Castelfiorentino (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento situato in Zona Sportiva, perfetto per chi ricerca comodità e praticità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori e famiglie che desiderano vivere in una zona strategica e ben servita. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, garantendo facile accesso e praticità quotidiana. Varcato l'ingresso, ti troverai immerso in uno spazio luminoso e accogliente, dove ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort abitativo. Il soggiorno si apre su una splendida terrazza, ideale per momenti di relax e per godere della vista esterna. La sala da pranzo, anch'essa con terrazza coperta, offre lo spazio perfetto per cene conviviali e intrattenimenti. Due camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazza privata, garantiscono privacy e luminosità naturale in ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 100 m², l'appartamento è composto da 4 locali e 1 bagno funzionale. La proprietà è in buono stato di conservazione, costruita nel 1980 con orientamento Est-Ovest che assicura un'ottima illuminazione durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito da una caldaia a gas naturale. Completa l'offerta un garage privato. con consumo. L'Agenzia Immobiliare I PORTICI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino in Via della Costituente n. 14 telefono email siamo a vostra disposizione per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. L'Agenzia Immobiliare I PORTICI è un’agenzia regolarmente iscritta al R. E. A. della Camera di Commercio di Firenze ed abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare. La nostra age[…]
