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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 670.000 € (cod.65b897bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tognazzi - Partner of L’immobiliare.com - Certaldo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 26043, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione collinare e panoramica, Casale in pietra completamente indipendente, libero su 4 lati per una superficie complessiva di mq 365 circa. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, tutti collegati internamente e si compone al Piano Terra (mq 150) da ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina, disimpegno, n. 2 camere spaziose e bagno finestrato; al Piano Primo (mq 90), accessibile anche dall'esterno mediante scala esterna in muratura, troviamo un ulteriore salotto, disimpegno, n. 3 camere e bagno finestrato, con la possibilità di ricavare anche una quarta camera al posto del salotto; completa il fabbricato il Piano Interrato (mq 125) composto da una taverna, una lavanderia, un bagno finestrato ed un ampio garage, oltre che di un ripostiglio/sottoscala. La proprietà è poi arricchita da circa 8.500 mq di terreno esclusivo circostante dotato di area parcheggio, aia, viabilità per accedere al Garage e predisposto per la realizzazione di una piscina. Immobile da deruralizzare. Riepilogo superfici: Piano Terra mq 150 circa; Piano Primo mq 90 circa; Piano Interrato mq 125 circa; Terreno Esclusivo mq 8.500 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di […]
